在多間企業季績及10月份生產物價指數公布後，美股周二出現回吐，兩隻零售股沃爾瑪及HomeDepot業績普通，股價同時下跌。
整體股市滑落，相信最主要原因是美國勞工部公布的生產物價指數，受油價高企影響，大幅揚升了1.7%，遠超市場預期，為1990年以來最大升幅，顯示通脹問題將重臨，聯儲局或會加快加息步伐，影響投資氣氛。昨晚公布的消費物價指數，將是另一項反映通脹的數據，市場會更為關注。
美股周二收市後，惠普電腦公布季績，表現優於市場預期，帶動盤後價上升近8%，應對周三美股帶來幫助。
內地央行公布，內地居民移居港澳可把內地資產出售及轉移，市場憧憬本港地產、收租股及澳門概念股可受惠，刺激相關股份造好，帶動港股再重上13800點之上，未如筆者昨日所指繼續出現調整。
內地資金再得到出路，應對港澳經濟帶來更大裨益，一眾地產及收租股因而造好，兩者比較，以收租股較為突出，筆者打算未來幾日，為大家分析一下本港主要收租股表現。
今日先為大家介紹鷹君（041）。鷹君雖然上半年的業績一般，純利與03年上旬比較，增長只得13.3%，預期04年全年業績也只及02年的約8成，但旗下的旺角朗豪坊已開始入伙，集團真正的黃金時期將為05及06年。
據估計，項目於落成次年能為集團帶來約5億元經營營利及約2.5億元純利，加上本身業務所貢獻的約3.5億元純利，05年預期PE達17.1倍，不算特別吸引，而且集團長期負債達145億元，在全球利率上升的環境下，將成為潛在的不明朗因素。
但股價較資產淨值折讓26.3%，防守性較一線地產股為強，以目前的股價走勢來看，仍有上升空間，但屬有限，可於高位逐步減持。
連敬涵
信誠證券聯席董事
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