前日下午,從網上突然看到滙控(005)在美國的Household業績倒退,嚇了一跳,幸好,昨日閱報才真相大白,這只是英美會計制度不同所造成的。不過,連日來滙控股價已經升得很多,因此儘管最後澄清Household的所謂業績倒退,只是會計制度造成,昨日滙控股價也沒有能力回升,靜止待變。
有環保分子到立法會抗議紅灣半島可能拆卸,說會製造大量建築廢料,我覺得香港有些環保分子做事情已經走過了頭。拆卸房屋會製造建築廢料,這是不是說香港就不該市區重建?製造建築廢料會有甚麼問題?實際上這些廢料都是填海的好材料,今日的垃圾堆填區就是將來的土地,香港地小人多,多製造幾個垃圾堆填區,將來多一些土地,有甚麼不好?今日我家對面就是一大片由垃圾堆填出來的大草地,面對着青翠的綠草地,賞心悅目。
實際上,當年房委會在一個如此值錢的土地上蓋居屋,根本就是大錯特錯,這是一群不懂經濟的人在那兒胡亂拍板。一個地區的土地之所以值錢,是因為該地區裏住的人都是有錢人,值錢的地區建居屋,只會使到整個地區的土地價格下降,所造成的經濟損失更大。不信,你去山頂蓋幾幢公屋,看看山頂的豪宅是否還值今日的價格?香港政府開支龐大而稅率很低,如何收支平衡?靠的就是賣地,要賣地,就要使土地值錢,把好好的一片值錢土地變成不值錢,是誰的損失?是全體香港人的損失。土地賣不到好價錢,教育、社會福利、醫療經費何來?
沒有人會反對環保,但講環保也得考慮經濟效用,畢竟香港地下沒有石油,沒有黃金,香港的財富是香港人以人為的方法創造出來的。
前日我應邀參加無綫電視的一個節目,談香港銀行減息的事,在節目中我提出一個忠告,對你也許也有參考價值:
美國已進入加息周期,今日香港依然不加息,是因為大量熱錢前來。但熱錢來去無蹤,來得急,去的快,當熱錢一撤走,香港銀行利率會突然大幅上升,一升就超過1厘,大家要小心。
曾淵滄 城市大學MBA課程主任