【本報訊】房屋署已定出「末代居屋」牛池灣嘉峰臺的處理方式，嘉峰臺二千多個空置單位會繼續凍結最少多兩年，至○六年後才出售予公屋綠表申請人。有房委會委員批評政府繼續「雪藏」嘉峰臺只是為托市，不但浪費公帑，亦剝削市民購買居屋的機會。 記者：麥志榮
牛池灣嘉峰臺屬私人參建居屋，港府停售居屋後，房委會於今年六月動用十四億四千萬元向發展商新世界發展回購嘉峰臺全數二千零十個住宅單位，但新世界仍擁有嘉峰臺的停車場及商場。
房委會資助房屋小組委員會明日會開會討論嘉峰臺的處理方式，據房署提交委員會的文件指出，房署曾考慮將嘉峰臺公開拍賣及轉作公務員宿舍等不同方案，但都不可行，只有將嘉峰臺凍結至二○○六年之後，再透過居屋計劃發售予公屋綠表申請人的方式最合理及可取。
房屋署指出，將嘉峰臺押後至二○○六年之後以居屋形式出售，既可將對樓市的影響減至最低，亦避免在公開的物業市場直接出售單位，不會牴觸政府不干預市場的房屋政策，這個方式亦與私人參建居屋計劃原意接近，可免除違反賣地章程的法律問題。
房委會委員王坤認為，房署不應只顧托市，嘉峰臺最佳的處理方式是即時推出市場拍賣，收回市值收益；其次是即時以居屋公開發售予綠表及白表申請者。再空置兩年，不但浪費公帑，發展商亦會就停車場及商場的收入損失向港府索取巨額賠償，變成雙重損失。
香港測量師學會前會長陳佐堅則認為，繼續凍結居屋對剛好轉的樓市有穩定作用，空置單位兩年雖然有一定的損失，但現時利息偏低，應兩害取其輕，以靜制動。