【本報訊】據卓先市場研究部統計，今年首10個月，港島區甲級商廈有274宗買賣合約登記，總值約56.13億元，較去年同期各升2倍半及4倍半。其中金鐘力寶中心以85宗居登記首位，次之為中環美國銀行中心，有42宗。上環信德中心則以34宗排第3位。
卓先指出，豪宅及商舖造價，不少已重返97年水平，但港島甲級商廈平均呎價僅7000至8000元，與高峯期仍有很大距離，上升潛力甚大，料會續受追捧。
中原地產資料顯示，港島區寫字樓上月錄得157宗買賣，平均呎價5075元，較9月分別增6%及17%。隨着樓價上升，業主的抵債能力提高，其中力寶中心1座的帳面正資產比例達73%，為港島各商廈之冠，不過，上環信德中心招商局大廈則只為49%，比例相對較低。
另美聯物業商業部營業董事黃漢成說，本季至今已有16宗逾5000萬元的登記個案，直迫02年第四季22宗之數。