恆基3500萬沽銅鑼灣舖

【本報訊】銅鑼灣舖買賣活躍，繼上周資深投資者黎永滔以1.2億元購入景隆街「舖王」後，兆安集團李太剛以3500萬元，向恒基地產（012）購入謝斐道5個相連舖，回報率低至2.3厘。

租金回報可達4.1厘
中原地產香港商舖部助理營業董事鄭琪俊透露，銅鑼灣謝斐道468號地下A至E舖，共2239方呎，由李太以3500萬元向恒基購入，每呎約1.56萬元。5間舖位租金共6.78萬元，回報率僅2.3厘，料續租後月租可提升至12萬元，回報率升至4.1厘。

兆安集團李太承接
他說，活躍於舖市的李太鍾情銅鑼灣旺舖，8月曾斥1.2億元，以「換貨」形式向黃靜敏購入波斯富街英皇鐘錶舖，呎價達18.4萬元，刷新金融風暴後港島區新高。
黎永滔上周以1.2億元購入景隆街地下2號單邊舖，約950方呎，呎價高達12.6萬元，地產界人士估計，黎氏高價接貨是為拆售附近總統餐廳舊址鋪路。