【本報訊】消息人士透露，房屋及規劃地政局局長孫明揚，本周五會公布一系列關於私人房屋供應數據，主要包括97年至今年9月止，私人住宅市場發展中的未售單位數量，未來會每季發放最新數字，務求令市場更明確掌握樓宇供應大趨勢。
他說，有關數字包括97年至今年9月，3組私人住宅單位數目的統計，包括每年已落成、已售出和發展中的項目。以往市場分別從差餉物業估價署、屋宇署、發展商和土地註冊處等多方面獲得有關數據，但各項發放的時間不一，市場難以準確計算出供應量，但日後房屋及規劃地政局公報的數字，則更準確和清晰反映潛在供應。
消息人士說，政府最新公報的數字，其中發展中項目的計算，是按發展商通知屋宇署，落實展開地基工程為準，與現時屋宇署每月公布的動工項目不同，後者修訂的機會較大，數字亦會重複，準確度較差。
不過，由於兩鐵上蓋項目普遍已完成地基工程，但上蓋建築卻受制於招標時間，未能從地基工程預計可完成日期，故政府會特別處理，將未招標的兩鐵上蓋項目，按上蓋建築日期計算。
他補充，在一般情況下，非鐵路上蓋住宅由地基工程開始後3年內可落成，但鐵路上蓋項目最快可能約兩年完成。即將公布的數字，將不包括村屋、公屋和居屋。