新盤銷量續跌 兩天賣138伙

新盤銷量續跌 兩天賣138伙

【本報訊】減息及增加優惠對新盤成交量未即時起刺激作用,銷情連續3個星期下跌,過去兩天共錄得138宗成交,較前周再減少17.9%。業界指出,荃灣樂悠居以於低市價逾一成推出,開始接受認購登記,吸引市場注意,同時令不少人士暫緩置業,等待該盤發售後之市況發展,致使其他新盤銷情放緩。

多個新盤中,以周六晚推出全新座數的薄扶林貝沙灣南灣銷情最佳,過去兩天售出超過50個單位。盈大地產(432)營業及市務總監顏金施表示,南灣第8座售出單位以中低層為主,呎價9000至1萬元。本周繼續原價加推。

南灣第8座成績最好
香港置業翁祥生表示,貝沙灣8座47樓相連單位,2393呎,剛以2850萬元售出,呎價11910元,買家為居住中半山的商人,計劃自住。

爵悅庭買賣減88%
至於其他新盤,銷情則普遍下跌,如早前市場焦點盤荃灣爵悅庭,過去兩天只錄得5宗成交,較前周少88%。部份提供優惠或新付款安排的樓盤,成交量也未有明顯增加,如深井碧堤半島二期,只錄得3宗買賣,長沙灣宇晴軒御峰交投則較前周少30%。
香港置業姚偉南指出,樂悠居以低價推出,銀碼亦較細,令不少準買家轉移目標或觀望,因而延遲入市決定,加上早前有多個大型新盤推出,消化一定購買力,令新盤銷情放緩。

樂悠居傳周五發售
另方面,市場消息指,華置(127)旗下廣生行(189)樂悠居已準備本周五正式開賣。中原地產營業董事梁寶玲說,昨日單日再收500票,其中有一名中港商人大手入票20張。市場已累收1500票,
華置營業經理柯靄邦表示,今天會正式收票,本周內開賣,加推單位會視乎樓層因素,溫和調整價錢。