【本報訊】受上月減息及賣地等利好消息刺激，不少租客預期樓價將持續上升，故提前入市，令租務佔整體成交比率降至24%，創近8個月新低。
美聯物業主席黃建業表示，據該行上月成交統計，10月樓市活躍，交投以買賣居多，租務僅佔24%，是99年初以來第二低，最低是今年2月，僅19%。
他說，市場憧憬10月賣地刺激樓價上升，不少買家提前入市，二手交投急增，相對之下，租務市場受壓，成租比例持續下跌。至於近日銀行調低最優惠利率，會令租務比率進一步回落。
該行最近錄得不少租客入市，因每月供樓開支低於租金，其中鰂魚涌柏蕙苑有租客以285萬元購入同區康怡花園680方呎單位，每月供款10450元，較租金1.3萬元減省高達19.6%。