西貢清水灣道沿線,除村屋外,物業以洋房大屋主導,細碼分層單位選擇有限,坐落分支路銀線灣道上的銀海山莊,屬於少數提供尺碼少於一千方呎分層單位的物業。
介紹的一伙,面積867方呎,三房連套房,地方俱見使。大廳布局方正,落地窗設計,視野特別開揚。
單位客廳及套房皆向正南,窗外布滿綠樹,戶主謂,可以向政府申請,將大樹枝葉略為修整,進一步擴展視野。
美聯提供資料顯示,銀海山莊有十一幢,62個分層及複式,分層850至867方呎,複式1349至1898方呎。分層銀碼細,屬區內熱門,但向來少放售,新近一次成交為7月份,7座中層857方呎,連車位成交價431萬元,每呎5029元。至於複式放盤及成交呎價,近期徘徊5600至6000元。
地址:西貢清水灣銀線灣道5號
單位:1座中層
面積:867方呎
實用率:80%
間隔:3房(1套)2廳
落成:1993年
叫價:498萬元
呎價:5744元
管理月費:約2800元
發展商:新昌地產
管理公司:新昌管理
備註:連車位
校網:小學95網、中學新界第8網(西貢區)
資料:匡湖居美聯
記者?攝影:伍志輝