樓市動向

樓市動向

香港 太古城有客上車
▲世紀21康靜說,上車客以346萬元,購入鰂魚涌太古城恒天閣低層F,684方呎,每呎5058元。部份業主見買家入市意欲下降,叫價放軟,但剛成交單位,造價仍屬偏高。

寶馬山獲利38萬
▲利嘉閣莊桂玲說,北角半山寶馬山花園(圖)9座低層A,1070方呎,成交價698萬元,每呎6523元。業主5月以660萬元購入,賺38萬元。
▲港置林樹權說,西半山雍景臺1座高層E,1353方呎,成交價1120萬元,每呎8278元。業主蝕130萬元。
▲美聯謝藝說,北角半山萬德閣A座中高層1室,1473方呎,以700萬元成交,每呎4752元。業主9月以550萬元購入,兩月獲利150萬元。

九龍 外籍商人漾日接貨
▲港置倪永佳說,外籍商人斥645萬元,購入尖沙嘴漾日居3座高層D,1168方呎,每呎5522元。業主00年以643萬元購入作投資。
▲美聯陳松林說,紅磡海逸豪園本月只9宗成交,較上月同期少五成半,成交以兩房單位為主。18座高層G,由投資者以397萬元購入,798方呎,每呎4975元。

帝庭園回報3.3厘
▲中原吳偉強說,投資者以810萬元,買入何文田帝庭園7座中層B,1496方呎,每呎5414元。回報3.3厘。
▲利嘉閣封重勳說,大角嘴維港灣本月只3宗成交。5座低層G,609方呎,成交價282萬元,每呎4631元。

新界 碧堤一季升值一成
▲港置楊文榮說,深井碧堤半島6座中層D,1010方呎,成交價370萬元,每呎3663元。業主8月以335萬元購入,獲利35萬元,10.45%。
▲利嘉閣徐子豪說,上車客以175萬元,買入沙田好運中心榆林閣高層C,567方呎,每呎3086元。

加州花園漲價5.6%
▲中原龍智烽說,元朗加州花園呎價較上月升5.6%,至3153元,加州豪園升1.2%至3418元。投資者斥918萬元,購入加州豪園A期雙號屋,2471方呎,每呎3715元。
▲美聯梁仲維說,荃灣愉景新城10座高層D,723方呎,成交價260萬元,每呎3596元。

炒家掃屯門市廣場
▲祥益張才權說,屯門市廣場2座低層G,448方呎,成交價67萬元,每呎1496元。7座低層E,587方呎,成交價96萬元,呎價1635元。兩單位均由炒家入貨。