【本報訊】樓價近一年來大幅飆升，樓花新盤成為投資者短炒圖利對象，以確認人身份轉讓的成交（俗稱「摸貨」）趨增，個別單位更有超過一次「摸售」（俗稱「摸上摸」），過去3個月來至少5個新盤出現「摸上摸」成交（見表），當中以薄扶林貝沙灣最當炒，「摸上摸」個案為各新盤中最多，累積升幅也最大。
近3個月來市場最少5個新盤出現「摸上摸」個案，當中以貝沙灣最受炒家歡迎，單是10月份錄得73宗「摸貨」成交，當中3成更屬「摸上摸」個案。
最新一宗為二期1座中層C室，1402方呎，最後以1120萬元摸出，該單位一手業主於去年9月以680萬元向發展商購入，於今年3月以900萬元摸出，14個月內兩度易手，累積升幅達65%。
中原黃國明表示，貝沙灣二期預計06年1月入伙，未來一年樓市持續上升，「摸上摸」個案有增無減。
西灣河嘉亨灣開售僅3個月，至今已錄得近80宗「摸貨」成交，「摸上摸」個案暫時只有2宗，包括昨日錄得的2座中層H室，中原唐詠勤表示，該單位於今年8月由投資者以309萬元一手購入，翌日即以333萬元摸出，至昨日再以355萬元「摸上摸」，短短3個月累積升幅達15%，兩名業主分別賺24萬及22萬元。