在近日的博彩概念中，真正持有澳門博彩權益的信德集團（242），表現遜於其他概念股，昨日公布發展計劃，相信會成為未來表現較佳的藉口。
信德已與關連人士訂立意向書，將以代價15億元購入澳門南灣（澳門塔毗鄰）地盤，面積42.8萬方呎，可發展為多用途物業270萬方呎，其中7.5億元以現金支付，餘數發行新股，每股作價5.04元，較上日收市價折讓16%，較6月底的有形資產淨值3.34元，溢價50.9%，該地盤估值16.2億元，購入代價相當於估值折讓7.4%。
地盤位於澳門塔毗鄰，是主要旅遊點，位置頗佳，是難得的澳門地盤，雖未有詳細發展計劃，相信是綜合性，至少包括酒店商場，也會設有賭場，雖不是直接經營，亦會租予有關公司。
信德於澳門擁有文華東方酒店50%及澳門威斯登酒店34.9%，也持有澳門填海區地盤3.1萬方呎20%，將興建酒店及商業物業，於氹仔，亦持有地盤100萬方呎，計劃興建酒店及商業物業，原先是全資擁有，於03年1月售予澳門娛樂20%，此外，佔氹仔濠園花園25%，亦將設有酒店及商業設施。
澳門賭權已三分，澳門娛樂雖佔地利，而新參與者的發展，亦將給予澳娛若干壓力，各自爭取營業場所，在所難免，酒店當成為理想的經營場所，信德經營酒店，博彩面積租予澳娛，互相配合，信德佔澳娛股權11.4%，應對澳娛策略配合。
信德的主要收益來自出售寶翠園發展物業，其次為船務，目前酒店的貢獻不多，而手頭的計劃涉及4項酒店，除繼續發展物業外，日後酒店的收益將為主要來源，而船務及酒店，則與投資澳娛權益息息相關。
物業發展計劃有待決定，規模已遜於寶翠園，而寶翠園快將售罄，明年業績將會倒退，現價5.90元，PE已達27倍，明年更高，以正常的投資角度看，當然偏高。
但以博彩概念或澳門概念來說，信德潛力仍然存在，當非短期可以倍升的股份，但確實是博彩概念及澳門概念的股份。
齊明