樓市轉活，令產業測量師更受歡迎，基於考取專業測量師資格，條件之一是要有兩年工作經驗，只要捱過開頭數年，取得專業資格後前途將會變得明朗，過來人的經驗是：「除了要對市場有強烈觸覺外，還要不怕艱辛，在實習期間多學多做，累積經驗愈多，發展愈佳。」
測量師分有產業、土地、物料和屋宇（或稱建築）數個不同專業性質，涉及樓宇、商舖或土地的估值均屬產業測量師的工作範疇。中原測量師行高級經理周文略解釋：「物業估值是我們主要的工作，例如公司客戶進行年結前的資產估值、為銀行就客戶承按的住宅估值，亦會應個人客戶的要求，進行稅務或遺產稅的資產估值，其他工作還包括地政（如收地）及城市規劃等。」
要取得產業測量師資格，必須有大學學位及2年相關工作經驗，「然後通過測量師學會的專業資格試，才可稱為測量師，否則只能叫做估價員或估值員。」測量師學會亦提供不同程度的考試，讓未有大學學位的人士一級級考取專業資格。
周文略以自己為例，在英國取得相關學位，工作4年後，經過兩次報考，終於2001年考獲測量師認可資格。薪酬方面，一般測量師行會用月薪制，中原測量師行則沿用經紀的佣金制度，即底薪加佣金，實行多勞多得。
他說開頭數年最難捱，不少新入職者會在此階段退出，「一般來說，估值員的起薪點偏低，首2年加薪亦不多，工作時間又長，朝九晚八亦屬平常，還要兼顧考試，所以要有心理準備會很辛苦。」
不過，「取得測量師資格後，薪酬會大幅提升，前景亦變得明朗。」以中原測量師行為例，由資深估價員到產業測量師，底薪增長逾四成（詳見附表）。他強調「估價員取得測量師資格對公司有很大幫助，因為估價報告必須有測量師的簽名，而且客戶都樂意聽取專業意見。」
初入行時多會被分配做簡單的物業估價，先學習有關技巧並建立基礎，同時熟習市場及政府土地政策及有關條例。經驗不足者，難以應付樓市分析工作，他建議：「為樓宇估值，必須搜集最新市場資訊，然後進行分析評估，新人未能掌握分析技巧，面對一堆資料會感到混亂，平時最好多讀行家的報告，摸索資深行家估價的基準，嘗試舉一反三，切忌鑽牛角尖。」
他語重心長地敦促新人應放遠眼光，「多吸收不同的經驗，訓練觀察樓市走勢的觸覺」，亦為將來有機會見客時作好準備，「客戶都希望從測量師聽取獨特的意見和專業知識，所以必須掌握準確資料及經過深思熟慮，否則客戶會對我們失去信心。」
他提醒初入行者：「即使同是產業測量師，不同的公司亦會專注於不同業務，例如我們以物業估價為主，一些公司會多接物業重建或政府規劃等生意，因此每一樣都試做，便能吸取更多經驗。經驗愈豐富，在這行的發展空間愈大。」
記者：葉敏儀
