美國就業數字大幅改善，但美元只反彈一小陣子就回跌，歐元更創出歷史新高，很快就要破1.30美元兌1歐元的重大阻力，今年年初歐元就是升至這個價位然後回軟，才兩年多，美元由1歐元換0.79美元跌至1歐元換1.30美元，跌幅也很大，下跌的速度更驚人。
大家不要忘記，外滙市場的期貨買賣槓桿比率非常大，如果你膽子大，在兩年前長時間持有歐元好倉，現在你的身家可以上漲50倍，我的眼光也不太差，在1歐元兌0.9美元時上車，持有至今，但因為現在我的投資策略相當保守，有1元港幣的資金才買等值1元的歐元，利潤不足50%。
我觀察到過去兩年多美元滙價的下跌走勢，與1985年至1987年的走勢很相似，何止相似，幾乎是模印印出來，如果當年的走勢會再持續，目前的走勢該是另一個猛跌，然後急速大幅反彈，我不炒高槓桿式的外滙，但如果你喜歡炒的話，不好錯過這一個機會。
反映香港房地產走勢的中原城市指數終於擺脫了近幾個月的調整，創出4年新高，上星期指數大幅上升2.68%，不過，絕大部份的漲勢只是存在於豪宅市場中，偏遠地區的樓價依然沒有增進。
近來，不少不懂香港房地產市場的外行人，特別是政客都站出來呱呱叫，說甚麼香港房地產價格已經和購買力脫節，說這種話的人不知道，原來香港現在的房地產市場已經出現非常明顯的兩極化，偏遠地區的房屋價格絕對沒有脫離大眾的購買力，誰都買得起，豪宅也沒有和市場的購買力脫節，只不過這是另一個市場，這批買得起豪宅的人的市場也在擴大中。
現在香港特區政府正在很努力地游說中央政府，讓香港移民投資的對象可以擴展到沒有外國居留權的內地居民，如果成事，香港豪宅的價格再翻一番也不奇怪。
曾淵滄
香港城市大學MBA課程主任