【本報訊】樓市經過早前兩新盤一輪吹谷後，本周樓盤銷售又轉趨低沉，昨日一手單位僅錄得約50伙成交，較對上周末跌逾四成。二手市場也緊隨一手市況，成交量普遍跌兩成以上。上月底推售的長沙灣碧海藍天及荃灣爵悅庭，吸納近千人購買力。加上一手造價高於二手，二手業主因而調高叫價，令不少買家暫抱觀望態度，導致目前整體市場交投減少。
上述兩新盤經過半月銷售後，呈後勁不繼之勢，昨日合共售出10多個單位。至於昨日解封的大角嘴港灣豪庭，雖然參觀情況不錯，但只售出約10個單位。一手銷售較理想的樓盤可說是麗新發展（488）的尖沙嘴Kimberley26，昨日售出13個單位。長江實業（001）高級營業經理郭子威稱，長沙灣宇晴軒昨售出12單位。「𠵱家市場冇焦點盤，所以大家都唔好望有多成交量。」他說。
二手市場踏入11月成交也開始減慢。美聯物業助理營業董事何勇方指出，荃灣二手業主見爵悅庭一手成交價高，叫價轉強硬，如愉景新城成交因而跌約七成，綠楊新邨也跌四成。
香港置業分行經理司徒偉文也說，鰂魚涌太古城及康怡花園本月首周成交較上月同期跌50%，主要是兩屋苑樓價過去1個月已升6%至8%，所有筍盤已被消化及部份買家轉租。
此外，中原地產助理營業董事譚桂貞指出，將軍澳整區昨日二手交投較對上周六跌逾兩成，現時買家暫不急於入市，或者再有新盤推售，才能為市場帶來新一輪刺激。