【本報訊】二手住宅樓價持續向上，反映有關樓市走勢的中原城市領先指數，截至10月31日的一周報48.23點，首度升越48點，創00年10月22日以來新高。
中原地產研究部高級經理黃良昇解釋指數一周升2.68%，主因豪宅平均呎價勁升所致。
至於反映分區中小型住宅樓價的區域大型屋苑指數，各分區較上周均錄得升幅，以九龍區最突出，一周升3.99%，報52.22點；港島區也上調2.7%，報45.7點，為今年新高；新界東及西區升幅則同樣低於1%。
在50個成份屋苑中，40個呎價較上月錄得升幅，最大為上水的上水中心，呎價2854元，一個月漲11.54%；大潭陽明山莊則升11.26%，呎價見8758元。其他升幅超逾一成的屋苑，包括荔枝角美孚新邨以及灣仔會景閣。
呎價下挫的屋苑，跌幅最大為柴灣杏花邨，一月滑落5.51%，低見4081元，險守4000關口；九灣德福花園呎價則回落至2625元，跌4.47%。