樓市動向

樓市動向

香港 寶翠園5個月賺96萬
▲中原謝家哲表示,西半山寶翠園8座中層H室,面積1462方呎,獲投資者斥870萬元購入,呎價5950元。原業主持貨5個月,獲利96萬元。
▲利嘉閣蔡惠芝稱,鰂魚涌太古城富山閣高層H室,788方呎,剛以325萬元易手,呎價4124元,低市價約5%。原業主今年2月斥資295萬元購入,即使以低價沽出,仍賺30萬元。
▲鰂魚涌康怡花園錄得減價出售個案,中原楊文傑表示,R座中低層756呎單位,原業主開價290萬元,有見近期市膠着狀態,降價至273萬元成功售出,呎價3611元。

新界 新世界改用地不批
▲新世界發展申請將粉嶺烏鴉落陽一幅綠化地帶轉住宅用地,上月被城規會否決後,再提交新修訂計劃,發展面積由6.4公頃減至3.3公頃,但仍要求5倍發展,建10幢30至38層高住宅,提供2720個單位。城規會昨日否決申請。
▲利嘉閣周德龍透露,沙田第一城30座1個頂層連天台銀主盤,面積562方呎,天台350方呎,昨日由區內換樓客以193萬元購入,呎價3434元。
▲由南豐及永泰亞洲合作發展的火炭晉名峰,市場消息指,已有2伙獲買家預留,面積同為2000方呎,呎價1萬元。樓盤尚未獲批售樓紙。

九龍 海逸豪園市價沽
▲世紀21李志江指出,紅磡海逸豪園17座高層H室,連租約593萬元沽出,面積1163方呎,呎價5099元,屬市價。
▲利嘉閣曾令智稱,畢架山一號3座中層B室,面積1503方呎,以全包月租3.8萬元由日資公司承租,呎租25.3元,較同類單位租值高9%。