【本報訊】上月政府以94.2億元售出的何文田商住項目，投得地皮財團的股權分布終於落實，長實（001）佔九成、南豐佔一成。
長實昨日發表通告，表示以出售股權方式，轉讓何文田商住項目一成權益予南豐集團。該項目佔地191126方呎，可建總樓面約172萬方呎；地皮上月以超出底價87.6%成交，遠高於市場預期。業界相信發展商會興建豪宅物業；由於該地皮的建築年期放寬至7年，估計令發展商日後可以更彈性地觀察市況才推售。
何文田地王由長實及南豐集團共同發展，雙方已非首度合作，之前的將軍澳地鐵調景嶺站上蓋商住項目亦是共同發展，據了解，長實佔七成權益、南豐佔三成。該盤上月向地政總署申請首期住宅預售樓花同意書，涉及1676個單位；整個項目有9幢住宅，提供3772個單位。