樓市動向

樓市動向

香港
法商租用富臨軒
▲利嘉閣楊建文說,薄扶林富臨軒,獲法國公司承租兩伙高層B,各688方呎,每伙月租1.4萬元,每呎20.3元。

逸濤灣兩宗成交
▲港置葉明輝說,西灣河逸濤灣秋盈軒低層A,以380萬元成交,760方呎,每呎5000元。業主03年以358萬元購入,賺22萬元。夏池軒高層B,以440萬元成交,741方呎,每呎5938元。

九龍
青山道地舖易主
▲美聯盧展豪說,深水埗青山道202至210號6至8號舖,以2902萬元連租約售出,面積2750方呎,每呎10553元。星展銀行承租,每月12.5萬元,回報5.2厘。
▲港置黃永忠說,長沙灣宇晴軒7座極高層A,759方呎,以405萬元成交,每呎5336元。業主5月以374萬元購入,賺31萬元。

新界
樂悠居收二百票
▲華置荃灣樂悠居,預計本周批出售樓紙,隨即開放示範單位,首輪發售數量未定,頂層或保留以更高價出售。現已收票200張。有投資者出價5000萬元洽購40伙。

新城市廣場升值
▲利嘉閣徐子豪說,沙田新城市廣場3期海桐閣高層A,1020方呎,以528萬元成交,每呎5176元。業主91年以201萬元購入,13年賺327萬元,1.6倍。

嘉湖山莊蝕27萬
▲中原黃海說,天水圍嘉湖山莊景湖居4座D,1530方呎連600方呎天台,以383萬元成交,每呎2503元。業主96年以410萬元購入,蝕27萬元。