樓市動向

樓市動向

香港 杏花邨串燒成交
▲中原黎妙蘭說,柴灣杏花邨串燒成交,換樓客以210萬元沽出兩房單位後,即日以308萬元購入3房單位,45座高層6室,777方呎,每呎3964元。

藍灣投資者換馬
▲美聯古文聰說,投資者以520萬元,沽出去年購入的小西灣藍灣半島大戶,獲利184萬元後,隨即一口氣換入3個細戶,涉資837萬元,面積646至827方呎,每呎3957元。

九龍 海逸豪園交投旺
▲美聯宏惠強說,紅磡海逸豪園上月有55宗成交,為過去7個月來高位,呎價5100元,較9月升6%。其中16座頂層複式D,3037方呎,成交價2200萬元,每呎7244元。
▲港置陳煒鈞說,土瓜灣傲雲峰6座高層G,687方呎,業主4月以239萬元購入,現以259萬元摸出,賺20萬元。

維港漲價買賣縮
▲港置鍾坤文說,大角嘴維港灣5座中層F,609方呎,成交價295萬元,每呎4844元。業主00年以296萬元購入,現見樓市回升,蝕1萬元出貨。屋苑上月有29宗成交,較9月減兩成,呎價升8%,至5200元。
▲港置倪永佳說,一名買家以1268萬元購入尖沙嘴擎天半島6座高層H及5座極高層B,1006及848方呎,每呎6839元。大的自住,細戶投資。

新界 錦綉三年賺逾半
▲中原賴思沛說,元朗錦綉花園上月有50宗成交,增25%。其中H段雙數屋,1050方呎,以377萬元易手,每呎3590元,合理價。業主01年斥250萬元購入,賺127萬元,50.8%。

台灣家族掃藍天
▲中原林少禮說,台灣家族以1400.9萬元,買入3個東涌藍天海岸2座高層C,每個1222方呎,每呎3821元,回報5厘。