【本報訊】賣地利好消息漸被消化，一二手住宅交投回軟。美聯物業資料研究部數據指出，過去一周全港35個熱門屋苑成交連跌三周，並創12周新低，僅得160宗，較對上一周的205宗跌22%。
過去一周，市場焦點集中長沙灣碧海藍天、宇晴軒2期御峰及荃灣爵悅庭等新盤，令二手成交減慢。加上賣地前不少盤源被市場吸納，賣地後部份業主調高叫價，二手住宅買賣呈拉鋸局面。
35個屋苑中，以港島區跌幅最大，由前一周的49宗，跌幅36.7%至上周的31宗。其中鰂魚涌太古城由16宗跌至9宗，北角城市花園則由3宗跌至1宗，柴灣杏花邨更未錄得成交。九龍區跌幅較細，主要屋苑成交由61宗跌至58宗，跌幅僅4.9%。
另外，利嘉閣地產資料研究部指出，雖然二手住宅交投放緩，但部份屋苑樓價有所調高。升幅較大為深井浪翠園，呎價由9月的2236元，升14.4%至10月的2557元。