澳門發展賭場度假村
遠展料年收5.5億

【本報訊】澳門概念股近期當道，遠東發展（035）因與威尼斯人合作在氹仔發展大型賭場度假村，股價上周創7年新高。遠展副主席邱達昌表示，項目可望年底前與澳門政府達成補地價協議，最快07年8月開幕，預計每年可提供5.5億元收益。繼澳門項目後，遠展正部署進軍廣州樓市。

氹仔賭場度假村佔地約400萬方呎，威尼斯人將其中一幅60萬方呎的地皮批給遠展，負責興建3家不同級數酒店、1幢服務式公寓，及1幢3層高商場。
邱達昌接受本報訪問時預期，酒店、服務式公寓及商場每年收益分別為2.5億、1億及2億元。

商場建大型遊樂場
遠展現正就氹仔賭場度假村項目與澳門政府商討補地價。邱達昌表示，澳門補地價機制透明度高，不擔心像香港政府般，趁樓市興旺坐地起價；而且是次由威尼斯人牽頭商討，相信政府會開出合理金額。
他更稱憑藉以往家族經營荔園的經驗，會在商場部份經營大型遊樂場，為澳門增加旅遊景點，預計投資1億元，希望以此為「籌碼」，要求澳門政府提供更優惠的補地價。

利潤高進軍穗樓市
他指出遠展資產值60億元，屬小規模地產公司，需投資利潤較大項目。集團繼投資澳門後，正部署進軍廣州樓市，因為廣州地價已跌至谷底，即使加上建築費，以市價推出仍有約50%利潤空間。
他透露集團最近在廣州購入80萬方呎樓面，將發展住宅項目，目標是當地中檔市場。
數年前，邱達昌接受傳媒訪問時曾表示，希望遠展資產值突破100億元，可望在澳門項目落成後達標；至於下一個目標，是晉身藍籌行列。