中區全層商廈熱賣，主因盤源有限，在94、97年兩次大升浪中，皇九和力寶不少全層，早已被投資者分拆轉售，以圖更高利潤，再經歷上月一輪搶購，現時中環和金鐘全層放售的實盤，僅餘5個（見表）。業主叫價強硬，代理形容，個別放盤為「海鮮價」。
在5層之中，市傳力寶1座38樓已經易手，其餘早前招標。皇九8樓及力寶2座9樓，在截標後以私人協議繼續放盤，而上周截標的皇九19樓及遠金39樓，據悉短期內售出機會甚大。
代理說，全層商廈買少見少，業主自然叫價強硬，個別有如「海鮮價」般，因應最新成交價而隨時提價。
LendLease售出4層皇九之後，所持的力寶數層，雖未有積極放盤，但預料會成為市場另一大手洽購對象。
另外，長江實業（001）執行董事趙國雄認為，土地儲備表中，商業地皮供應未能配合未來兩三年的經濟發展，建議儲表提供更多甲級商廈用地，每年200萬至250萬方呎樓面。