【本報訊】西九龍文娛藝術區項目發展權之爭日趨白熱化，但有入標財團成員突然「褪軚」。由信和置業（083）、九龍倉（004）、華人置業（127）及嘉華國際（173）組成的SunnyDevelopmentLimited宣布，嘉華悉數退股，其持有的一成股權，將由信置及九倉平分，令兩公司持股量由35%增至40%，華置股權則繼續維持20%。
SunnyDevelopment新聞稿指出，嘉華退出原因是希望「專注其他投資機會」，各成員均認為，是次變動對財團各方皆有利，亦不影響投資西九龍項目的承諾。信置發言人接受查詢時表示，已通知政府有關部門成員變動事宜，並獲得批准。她又稱，SunnyDevelopment在組成時，各成員按持股量投入前期資金，故信置及九倉需向嘉華購回股權，金額不便透露。嘉華發言人表示，嘉華是根據合約條款退股，涉及金額毋須披露。
市場矚目的西九龍項目，由於涉及龐大住宅及商業用地，吸引多家發展商垂涎，今年6月中截標時政府合共收到5份建議書，除SunnyDevelopment外，還有獨資入標的恒地（012）、太古地產及獨立人士LamSze-tat，長實（001）則夥拍新地（016）入標。
市場人士表示，長實及新地合組的財團一向呼聲甚高，另方面，恒地近期高調為爭取西九龍項目造勢，又傳獲北京欽點發展該項目，勝算大增，估計嘉華見「跑出」機會微故先行抽身。另外，由於嘉華建材（027）較早時表示，考慮收購主席兼大股東呂志和私人持有的博彩業務，故亦有市場人士估計，同系嘉華國際是次退股，是為了集中資源及人力發展賭業。
西九龍項目的設計，信置及九倉牽頭的財團採用「化整為零」方法，將天幕設計成猶如無數巨型蜻蜒翼，組成龐大天幕群。SunnyDevelopment建議書中，住宅發展樓面則約82萬平方米，地積發展比率約3.2倍，超過政府建議書內提及的1.23倍；至於文娛設施的樓面則較政府所訂24萬平方米為多，達40萬平方米。