六四吧月租五萬三千元，業主同時擁有毗鄰一間舖位。兩舖今年以二千三百萬元易手後，新業主提出加租，加幅超過七成，六四吧股東負擔不來，惟有結業。中環酒吧區蘭桂坊的租金這一年來漲價一至兩成，個別舖位更被瘋狂炒賣。
六四吧的其中一股東馬麗華說，六四吧以往一直與毗鄰的食店每月合資共八萬七千元租金，六四吧佔五萬三千元。姓朱的新業主購入兩間舖後，要求加租至十五萬元，六四吧無法支付要宣布關門。據土地註冊處資料，新業主已把兩間舖位以十六萬五千元租金轉租給「卓裕國際集團有限公司」，新舖做甚麼生意，不得而知。
蘭桂坊於去年沙士疫潮下淪為死城，瘟疫後卻極速重生。「蘭桂坊之父」蘭桂坊控股有限公司主席盛智文說，蘭桂坊過去一年租金平均上升一至兩成，但有幾宗舖位轉售成交價非常貴。「有些舖位成交價竟然超越了九八年水平，對我來說是瘋狂的。」
六四吧所屬舖位的舊業主於七六年以十萬元購入該舖，今年三月轉讓給新業主「旺寶高有限公司」，售價二千三百萬元。與六四吧相距不遠的一間餐廳舖，○○年以接近一千九百萬元轉手，今年三月又以四千四百萬元轉讓，至八月再以五千萬元易手。
去年全年，蘭桂坊舖位成交僅得四宗，今年至十月已錄得九宗。中原測量師行高級經理周文略說，蘭桂坊是個很獨特的市場，最受中環上班族收入的影響，過去一年經濟復甦，為蘭桂坊注入消費動力。
本報記者