【本報訊】中原地產就本港68個主要一手私人屋苑買賣進行分析，發現樓市走出第2季整固期後，第3季中小型住宅交投有改善。其中，501至800方呎單位吸納比例，由首兩季的89.3%升至第3季的91.4%，增2.1個百分點，為各住宅類別中升幅較顯著，反映樓市重現升浪，中小型住宅吸納能力轉強。
中原地產就一手私樓貨尾買賣作統計，截至今年9月，單位量最多的為501至800方呎類別，截至9月錄得45091伙，期內有41234伙獲吸納，吸納比例升至91.4%，貨尾存量由上半年4636個減至3857個。
500方呎以下單位吸納比例亦由上半年佔75.8%，升至第3季的76.7%。數據反映中小型住宅有實質基本需求，推動吸納量。
至於逾1300方呎的豪宅單位，吸納比例亦由上半年70.5%升至第3季71.1%，多0.6個百分點。
豪宅買賣動力因大市轉活有上升趨勢。