【本報訊】樓市轉勢向好，各類物業炒家都想分一杯羹，包括以集資形式入市的「師奶兵團」、初嚐炒樓滋味的新晉投資者，以及資深炒家，近期不斷入貨出貨，業內人士預期，樓市將現短炒浪潮。
由4名「師奶」組成的炒樓兵團，於過去一個月內，集資1000萬元連環掃入7個粉嶺牽晴間單位，近日成功轉售一伙，扣除佣金及釐印支出，持貨兩周淨賺約7萬元。利嘉閣余豔霞表示，首個拆售單位為11座低層A室，531方呎，兩周前買入價113.8萬元，現以123.8萬元沽出，呎價2331元，扣除約3.3萬元成本，獲利6.7萬元。
餘下6伙以平均呎價2400元放售，較買入價高1成，預計全數易手，可淨賺約50萬元。該「師奶兵團」沽貨後，隨即物色較市價低5至10%筍盤，圖貨如輪轉。
另外，市場亦不斷出現投資者沽貨獲利個案，鰂魚涌太古城業主，去年底以286.5萬元購入作換樓的金楓閣低層單位，至今大幅升值，日前終於以445萬元沽出，獲利158.5萬元，單位面積983方呎，呎價4527元。利嘉閣馬忠強表示，賣方首度轉手賺錢，食髓知味，再度物色優質單位，準備入市。