【本報訊】雖然政府連日公布有關未來土地供應充裕數據，解除後市供應斷層的憂慮，但未影響發展商賣樓。消息公布後，長江實業（001）與新鴻基地產（016）發展的長沙灣宇晴軒二期，昨晚隨即首度公眾內購，以呎價4500至4900元，推出第1座御峰40伙分層，及10套相連戶，全數即晚售清。
宇晴軒二期繼今年4月底開賣後，昨首度推出第1座御峰供公眾認購。長實高級營業經理郭子威表示，昨推出40個30至40樓中高層，呎價4500至4900元，及10套相連戶供選購。
長實採取派貨方式，分批派發予地產代理促銷。郭子威又說，下周將分批加推御峰，同時分段加價，幅度約3至5%。
利嘉閣地產表示，一名從事鞋業廠家，斥資逾1400萬元購入兩套相連戶，包括36樓及50樓C及D室，均為1506方呎，呎價約4648元。利嘉閣地產執行董事廖偉強認為，是次推售御峰較低調，故昨晚銷情合理，反映發展商並不急於賣樓。
另外，房協昨日重推的將軍澳怡心園，48個第4座逾29樓單位原價發售，呎價2975元。單位646至853方呎，售價186.1萬至274.5萬元。中原地產助理營業董事譚桂貞表示，昨售出5伙。
業界人士認為，怡心園已是第3度發售，樓齡較舊，房協又沒有加以包裝，現時的買家始終對會所設施、環境較佳的新樓需求較大，故該盤首天的銷情亦屬預期之內，沒有指標作用。
雖然近期政府先後公布有關土地供應充裕的數據，廖偉強認為，對整體樓市有降溫作用，買家會認真考慮入市，但影響主要為二手物業，新盤銷情未受影響。