前日油價突然大幅下跌5%，是炒過了頭套利回吐？還是已經見頂？這很難回答，相信還得觀察一陣子才能評論。在美股連續兩天急升的刺激下，昨日港股也大幅回升，但僅僅一日的回升，還不能說這一回的調整已結束。美國總統大選已步入倒數階段，除非今日再大幅上升，改變了整個氣氛，否則我認為再等多幾天，等大選成績公布再作部署仍然不遲。
昨日地產股有不錯的表現，一洗過去一個多星期的低迷氣氛。地產股良好的反應，可能是得益於房屋及規劃地政局局長孫名揚的一番說話，立法會上有多位議員圍攻孫公，問他香港房屋供應是不是會出現斷層？是不是有泡沫？好個孫名揚，不慌不忙地回答，政府手上有99公頃土地隨時可以推出市場，另有295公頃土地可以於5年內推出。表面看來，他的言論是在告訴炒家不好亂炒，是在冷卻樓市炒風，但實際上可圈可點的是他說：「可以推出市場」。「可以推出」不等於「會推出」，他完全沒有改變「政府不會賤賣土地」的立場，聰明的地產發展商聽了他這一席話，怎麼會不明白香港特區政府已經走回頭路，重新走高地價政策？孫公在立法會上的答問，已經到了爐火純青的水平。你問他樓市供應會不會出現斷層，他都告訴你他手上很多土地，但沒告訴你他會不會推出這些土地到市場。
同仁堂決定在香港設廠，這是同仁堂300年來第一次在中國大陸以外的地方設廠。香港工資貴、土地貴，為甚麼同仁堂要在香港設廠？相信是香港製藥的水平遠高於內地，「香港製造」在內地有名牌可靠的作用，香港製造可以免稅進入內地市場，而藥物是高價品，工資、土地成本佔總成本的比例不大。
美國總統大選後的一星期，美國聯邦儲備局又要開會議息了，會不會再加息？如果美國再加息，香港加不加？目前已經有大量熱錢流入香港，加息只會吸引更多熱錢前來，因此港元很可能不跟隨美元加息，港元不加息，樓市股市就有得炒。
曾淵滄
城市大學MBA課程主任