樓市動向

樓市動向

香港 信置競投灣仔道地盤
▲信和置業已入標競投灣仔道223至227號地盤,面積4451方呎,可建約4萬方呎商住樓面,或約6.7萬方呎商廈,市場估計商住樓面地價每呎約3300元,市值約1.32億元。
▲新世界營業及市務經理陳偉強說,旗下西半山雍慧閣委託美聯為銷售代理,物業尚餘7伙,呎價7800元。另大埔爾登豪庭委託美聯及港置為代理,尚餘5伙,呎價4400元。旗下元朗綠庭園,則委託中原代售,尚餘64伙,呎價2300元。

灣仔舖馬亞木2068萬購入
▲地產界人士透露,小巴大王馬亞木剛以2068萬元,購入灣仔道232號地下B舖,約2500方呎,每呎8272元。該舖由遊戲機中心東主持有,售後以每月12萬元租回,回報率近7厘。

九龍 君頤峰9個月賺160萬
▲中原黃有雄指出,何文田君頤峰本月至今只約18宗成交,平均呎價6500元。其中9座中層D室,面積1331方呎,成交價800萬元,呎價6011元。原業主今年1月才以640萬元購入,賺160萬元。
▲長實發展的長沙灣宇晴軒二期,今晚進行3房單位首度公眾內購。高級營業經理郭子威表示,項目接獲逾600個登記,較今晚推售40伙超額14倍。單位724至758方呎,呎價4500至4900元。
▲美聯陳松林說,紅磡半島豪庭本月暫有17宗二手成交,平均呎價約4800元,較上月升約2%。日前成交的2座高層K室,面積1365方呎,成交價720萬元,呎價5275元。原業主00年中以606萬元購入,賺114萬元。

新界 大興花園一年升18.3%
▲祥益地產黃振文表示,屯門大興花園二期10座一個地下連花園單位,面積625方呎,成交價110萬元。業主一年賺17萬(即18.3%)。
▲利嘉閣楊振宗表示,大埔鹿茵山莊2座低層D及E相連單位,面積2811方呎,成交價1400萬元,呎價4980元。