【本報訊】豪宅市旺，造價屢創新高，連財政司司長唐英年亦認同豪宅價升幅大，發展商及業主打鐵趁熱，着力放售豪宅。主力發展豪宅的卓能集團（131），部署發售及出租多項物業，先標售山頂施勳道30號獨立屋。恒生銀行梁昌家族持有的西半山寶珊道23號3層複式巨宅，同樣以招標方式放售。
卓能集團委託中原地產標售的施勳道30號C紫薇居，5500方呎，下月29日截標。此外，薄扶林趙苑三期8萬方呎樓面計劃出租，分層單位2000至4000方呎，預計每年租金收益2000萬至3000萬元。荃灣油柑頭寶豐台，9萬方呎住宅1年後推出，預計呎價7000元，料套現6.3億元。
看好本地豪宅市道的卓能集團董事長趙世曾表示，集團過去10年採取保守策略發展地產，但隨着全球經濟趨穩定，本港息率仍偏低，將積極發展地產業務。而且近年豪宅表現理想，造價接近歷史高位，買樓保值再度興起，將物色地皮補充土儲。
他又認為，政府現行的土地政策正確，並以鑽石礦比喻地皮，若把鑽石（指土地）當玻璃出售，便貶低價值。「土地是大家資產，今日地價高，不但益地產商，還有利全港市民」。
他又指出，政府毋須提供十分充裕地皮滿足地產商，地產市道「餓比飽好」，「有胃口（指需求），甚麼餸（地皮）都有興趣，太飽甚麼都食不下」。
而由私人業主持有的寶珊道23號4至6樓3層複式，約8100方呎，下月26日截標。代理第一太平戴維斯住宅部董事方文彬說，單位市值約1.2億元，初步已有買家出價近1億元洽購，但未達業主要求。
寶珊道23號於81年落成，樓高10層，據悉標售中的單位由恒生銀行創辦人之一梁昌家族持作自住。
因豪宅造價屢創新高，消息指出，新鴻基地產（016）的尖沙嘴九龍站上蓋矚目豪宅新盤凱旋門，蓄勢短期內推出。