美二手樓銷量增3.1%

【本報綜合報道】美國上月二手樓銷量出乎意料地增加，且升至有紀錄以來第3高，受惠於按揭利率偏低。這反映樓市正支持當地經濟擴張。
美國9月份二手樓銷量升3.1%，年率增至675萬個單位，市場原先估計會降至651萬個；8月份銷量由原先統計的654萬個，向上修訂為655萬個。

按揭利率處於低位
分析員說，儘管油價上漲和美國職位增長緩慢，但樓宇按揭利率下跌吸引美國人置業。
根據美國按揭機構FreddieMac的資料，美國30年期平均按揭利率由8月的5.87厘，降至上月的5.75厘，維持於歷史低位。
全美地產經紀協會（NAR）首席經濟師利里亞表示，美國南部近受颶風吹襲，估計該區本月二手樓銷量會增加，而美國按揭利率在今年餘下時間和明年初可持續偏低。
該協會預期美國今年二手樓銷量將是歷來最佳。
全美地產經紀協會說，美國二手樓市場存貨從8月的4.5個月，減到上月的4.4個月。上月二手樓售價中位數跌至18.66萬美元（約145.55萬港元），低過8月經修訂後的18.88萬美元。