西半山面積超過3000方呎的豪宅不多，而且絕大部份坐落較偏僻位置，位處干德道頭段半山自動扶梯旁的康苑，屬區內罕有享地利又提供特大單位的物業。
半山自動扶梯兩旁的住宅，面積普遍1000餘方呎，康苑的單位由1800方呎起，最大的更達4000方呎，兩座合共82伙中，近八成面積超過3000方呎。大部份業主於早年購入自住至今，一直惜售，以致放盤極少，現時只有今次介紹的單位。
康苑為60年代落成的老牌豪宅，間隔寬敞不在話下，單是露台已達240方呎，較不少新樓單位客飯廳還要大，可容納數十人開派對。內櫳空間感一樣強烈，廳房、廚房以至工作間，都可以用巨型去形容，非新落成豪宅可比。
業主剛斥資100餘萬元翻新全屋，包括更換所有水喉及電線，並有全套名貴家具以增加單位的吸引力，加上物業大堂及電梯年前經過翻新，外觀新淨不少，舊樓觀感盡除，內外俱新淨。
領域測量師行董事梁鈞偉表示，西半山區內可作比較的寶城大廈，B座中層1室，2800方呎，9月份以1570萬元易手，呎價5607元，是同區大單位最新成交個案。
記者：蔡家儀 攝影：李家皓
