平均呎價4161
碧海收千五票　今推售96伙

【本報訊】恒隆地產（101）的長沙灣新盤碧海藍天昨晚截止登記，由於首批單位以低價推出，吸引準買家蜂擁入票，昨日的截票時間更3度延遲，累計收近1500票，單日收票近700張，超額認購29倍。代理指出，昨日大手入票的準買家佔2成，有投資者一口氣最多入20票。

恒隆地產高級市務經理司徒永康表示，截至昨晚8時已累收1452張入票登記，預計可累收近1500票。物業自前日公布首批第6座50個單位的價錢後，入票量已即時飆升。恒隆地產市務助理董事黃為山指出，前晚已累收830票，即前日單日收約400票，昨日單日入票登記更達670張。

預計會有小型炒籌
發展商昨日公布首輪加推第6座46個單位的價單，包括5樓及31樓以上的中高層單位為主，平均呎價4350元，較首批50個的平均呎價3988元高9.1%，今天推出的96個單位，平均呎價為4161元。黃為山指出，加推的單位只是由於樓層較高，價錢相對較貴，並沒有加價。
地產代理指出，今天推出的單位，較市價以至該物業早前推出的第5座，價錢低10%至20%，自公布價錢後，用家及投資者亦有大手入票，一口氣入票8至10張者相當普遍，估計昨日大手入票的準買家佔兩成，預計會出現小型炒籌。
加推的46伙中，最平的單位為5樓B室兩房單位，667方呎，面向鄰近小學，售價244.6萬元，呎價3667元。5樓A及H室為售價最低3房單位，784方呎，分別望向小學及深旺道公屋，各售302.8萬元。

宇晴軒或同日發售
黃氏又說，由於登記反應佳，今天將再加推單位，但暫定只推出第6座，合共328伙。他指出，加推單位亦未必會加價，即使加價亦只會輕微調整，對於加價取態保守，黃為山解釋：「（碧海藍天）大型新盤，希望做到多少少（銷）量。」
另外，毗鄰的長江實業（001）新盤宇晴軒第1座「御峰」，發展商原定昨天進行員工內購，但可能會延遲，最快今天進行，或與碧海藍天同日發售。長實高級營業經理郭子威表示，由於員工認購登記反應較預期佳，故延遲截止登記，目前已收到約70個登記。

爵悅庭料傍晚內購
市場消息指出，新鴻基地產（016）荃灣爵悅庭，若售樓紙可於今天批出，亦會趕及今日傍晚內購，發展商昨日突然通知員工，取消假期準備開售，代理指該物業現時已累積逾千個入票登記。