陸叔理財:炒澳門概念勿忘風險

陸叔理財:炒澳門概念勿忘風險

近日澳門概念股被炒個不亦樂乎。好像新濠(200)、嘉華建材(027)及嘉華國際(173),股價經過一輪調整後再度上升,澳門概念股似乎短期仍是市場的焦點。
其實澳門概念之可以成為市場推高相關股價的「藉口」,主因是澳門自回歸後,經濟表現一直未受外圍的不景氣所影響,而早前公布的第2季度經濟增長更逾4成,反映出澳門經濟仍處於高速增長期。
事實上,若果大家周末或假期到澳門旅遊的話,便不難見到不論賭場、酒店、食肆都擠得水洩不通的賓虛場面,即使要乘搭的士,也未必有車。由此可見澳門經濟之暢旺,故市場憧憬相關股份並非沒有道理。問題是,在概念背後,究竟有甚麼實質因素支持呢?這是投資者入市前必須清楚的。
目前一眾澳門概念股,主要是炒娛樂事業及酒店業的注資概念。無可否認,按目前澳門此類行業的興旺情況,若成功注入在港的上市公司,理論上可帶來不俗的盈利貢獻。不過,由於這些業務目前的透明度仍然不高,盈利狀況外間仍不大清楚;而將會注入上市公司的項目是甚麼,亦未有明確的方向,因此,現在買澳門概念股,有一種博一鋪的成份,高回報的背後,亦潛伏很大的風險。
不論哪一個地方的經濟起飛,首先必會惠及房地產,美國如是、澳洲如是、香港如是,澳門也不應例外。所以近年澳門概念並不局限於娛樂業、旅遊業及酒店業,房地產及建築業,同樣受到憧憬。

近年澳門房地產受惠於經濟增長,已錄得不少升幅,而此經濟探熱針對其他行業亦帶來指標性的啟示。然而,澳門近年的房地產熱,主要是由國內的投資移民所帶動,因為內地人要取得澳門的居留權,投資物業是最佳途徑之一,在外來需求帶動下,樓價自然飆升。問題是,幾年後這批投資者得到居留權或澳門戶籍時,理論上房地產原有的功能便會失去,投資者很大機會會沽貨離場,對房地產會構成壓力。雖然這的情況未必會在短時間內發生,但我們領教過房地產泡沫爆破對經濟的打擊後,對此潛在危機,不得不加以提防。

永亨值博率高
當然,我並非看淡澳門經濟,只是想指出,歌舞昇平的背後存在了一些隱憂,所以投資者要炒概念股,也必須知道有關概念能否持久。由於短期內大市欠缺明朗方向,澳門概念有機會持續一段時間,但現階段入市的值博率已有限,加上風險不低,投資者入市前必須三思。
從實業角度而言,銀行業為百業之母,理應會繼續受惠於經濟增長,而近年於澳門積極擴充業務的永亨(302),上半年業績已告訴我們,澳門業務盈利增長接近11%,佔集團整體盈利13.2%,預計未來澳門盈利貢獻比重會繼續上升。若大家仍憧憬澳門概念,永亨的吸引力會較高,而風險卻相對較低。
陳永陸