樓市動向

樓市動向

香港 雍慧閣摸售賺59萬
▲中原顧沛德說,西半山雍慧閣有摸貨成交,中層1213方呎B,以800萬元成交,每呎6595元。業主5月以741.2萬元購入,賺58.8萬元。
杏花邨漲價一成三
▲世紀21鄭智鍾說,柴灣杏花邨46座高層02室,獲外區換樓客以435萬元購入,838方呎,每呎5191元。屋苑本月有16宗成交,樓價較賣地前升7至13%。
▲美聯黃漢成說,金鐘力寶中心2座低層,2000方呎,以每呎7000元售出,作價1400萬元。買家為經營茶葉之杭州民企。
▲美聯謝栢鈞說,銅鑼灣樂聲大廈A座中層3室,475方呎,以145萬元市價易手,每呎3053元。

九龍 君臨年間升值六成
▲利嘉閣方偉業說,尖沙嘴君臨天下1座高層A,以1970萬元售出,1433方呎,每呎13747元。業主2月以1239.8萬元購入,賺730.2萬元,8個月升值58.9%。
▲港置黃騰說,土瓜灣傲雲峰2座中層H,648方呎,成交價232萬元,每呎3580元。業主3月以213萬購入投資,賺19萬元。

新界 海景花園交投轉旺
▲祥益張才權說,屯門海景花園8座中層B,1144方呎,連車位以158萬元成交,每呎1381元。物業本月有4宗成交,較8、9月份多3成。
▲京士活徐永成說,天水圍慧景軒2座低層H,920方呎,以150萬元成交,每呎1630元。業主今年以139萬元購入,賺11萬元。
加州豪園見投資客
▲中原龍智烽說,元朗加州豪園聖哥拉徑雙號屋,2471方呎,獲投資者以918萬元承接,每呎3715元。4個月成交期。
▲中原報告,加州花園翠松徑單號屋,獲投資者以720萬元購入,2021方呎,每呎3563元,半年成交期。