遠觀近望:地產股不宜看得太淡

遠觀近望:地產股不宜看得太淡

美股連跌兩周後,即使藍籌股3M業績未符理想,並不影響投資氣氛,在油價回軟以及期望收市後公布的企業盈利不俗下,投資者偷步入市,帶動股市連續兩日上升。
收市後公布業績的IBM及德州儀器沒有令投資者失望,盈利表現突出,其中德州儀器更看好第4季的表現。受到業績理想的帶動,兩隻股份於場外電子交易的價格皆上升,預期昨晚的美股應有不俗表現。
美股能否繼續有好表現,則要視乎另一隻焦點企業——摩托羅拉剛公布的季績表現如何。
在預期美股可重拾升軌下,港股昨日初段向好,下午三時半過後,買盤湧現,恒指更出現急升,最後以最高位收市。
港股在萬三點水平似已找到支持,如美股能繼續造好,恒指應可突破13200點10日線及20日線交滙點的阻力位。
地產股經過多日調整後,終有輕微反彈。日前,大摩認為本港樓市已出現迷你泡沫,預料情況不會持續,但恒生的研究報告則指出,隨着市場出現加薪壓力下,市民財富的增長,有望令樓市平穩向上發展。事實上,自去年沙士結束後,香港樓價已開始回升,樓市於過去數月,已累積不少升幅,大大加強了準用家及投資客的信心。

一線地產股趁調整買入
這次樓市回升,多多少少亦是因為經濟復甦所造成,這都是不可抹煞的事實,雖然現時大家的話題不免地與樓市扯上關係,亦認為有泡沫正在形成,但如大家都有將此掛在心中,不會胡亂爭相加入搶樓行列,自律地按自己需要而行,樓市根本就不會出現真正的泡沫。
在樓市可以健康發展下,地產股經過近期調整後,後市不宜看得太淡,與資產淨值仍有折讓的一線地產股,可繼續趁調整時吸納。
連敬涵
信誠證券聯席董事
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