羅寶文用心理學賣樓

香港樓市重回「火紅」年代，富豪酒店（078）旗下的富豪海灣終於「守得雲開見月明」，除了世城系主席羅旭瑞放下心頭大石外，臨危受命，負責推廣這個樓盤的羅寶文亦可舒一口氣。她02年底接手富豪海灣時，正值樓市低迷，要以有限資源推銷這個險些令世城系沒頂的樓盤，面對的壓力有多大，可想而知。

羅寶文接受訪問時，談及當天接手富豪海灣的推廣工作時說：「坦白講，自從買了塊地後，發生了好多事。塊地買回來並不便宜，對集團有一定壓力，推出時樓市又未興旺，入場費動輒幾千萬，若果推出時反應欠佳，會有些擔心」。

臨危受命工作壓力大
相比同期的貝沙灣，廣告攻勢鋪天蓋地，富豪海灣這個超級豪宅，莫說電視廣告，即使是報紙亦只賣過數天。論宣傳聲勢，連恒基地產（012）的嘉亨灣也不如。既然財力不足，惟有「食腦」。羅寶文想出與電視台合作，製作以該樓盤為背景的電視劇，邀請人氣旺的明星當主角。「一集電視劇長達30分鐘，若然賣30分鐘廣告，費用是天文數字。」羅寶文說，富豪海灣每落1元廣告，回報是450元。

拍劇宣傳勝過賣廣告
精打細算的羅寶文，大學時攻讀心理學，一心想當心理醫生，雖然未能如願，但她認為，心理學的知識令她更能掌握市場觸覺及消費者心態，更重要是有助人際管理。雖然摸透別人心理，但初上班時羅寶文仍是被父親「考起」。
當時負責宣傳推廣的外籍員工離職，初加入富豪酒店的羅寶文，即被委以重任──負責訂定全年廣告編排，她當時連哪份報紙銷量最高都一頭霧水，惟有看盡所有數據，加上四處詢問前輩，用了數個月時間終於完成任務。

埋首學業少踏足Ball場
雖然是名人之後，但羅寶文絕少踏足Ball場。不過，原來她小時候已經是風頭躉，14歲當選全港傑出中學生，跳班讀大學，19歲已經在美國5大名校杜克（Duke）大學畢業。
鋼琴達八級程度的她，大學畢業後，曾到過意大利學寫生，富豪海灣內不少油畫作品皆出自她手筆，其後又到過環球片場學做導演，富豪海灣的電視劇本，她亦有份參與。父親羅旭瑞為了富豪海灣險些一鋪清袋，看來羅寶文亦會將所學的一切，一鋪放在該樓盤上。