新盤兩天銷165伙減少4%

新盤兩天銷165伙減少4%

【本報訊】賣地後首個周末,受多個新盤封盤或加價影響,整體成交量未見突出,14個新盤共165宗成交,較賣地前的周末跌4.1%。成交主要集中在長沙灣碧海藍天,有80宗,佔48%,其他新盤銷情一般。

碧海藍天佔48%
新盤銷情在賣地後未見突出,主要是多項一手物業封盤,如前周錄得60宗成交的西灣河嘉亨灣已經封盤。
繼續發售的一手盤中,加價幅度最高,達10%的碧海藍天,成交量卻然是各盤之冠,業界指出,原因是該盤是目前市場上唯一的新盤,其餘多屬已開賣一段間的貨尾,故能佔盡優勢。
恒隆市務助理董事黃為山指出,碧海藍天第5座以洽購形式售出超過半數,近200伙,明天將公布內購詳情,周六內購,並會以吸引價推出第6座。
業界表示,新盤加幅合理,故仍可維持交投量,如深井碧堤半島二期及將軍澳蔚藍灣畔,分別錄得15及7宗買賣,銷量同樣只較前周減少1間。

御峰本周內購
至於鄰近碧海藍天的宇晴軒「御峰」,準備本周內購,長江實業(001)高級營業經理郭子威說,計劃推出少於50伙,3至5房的大單位,呎價低於5000元。
其他本周將公布加價詳情的樓盤,有新鴻基地產(016)的油麻地窩打老道8號及鴨脷洲深灣軒,以及恒基地產(012)本周解封的屋苑型樓盤,如嘉亨灣、大角嘴港灣豪庭及旺角百利達廣場。