地產多聲道:信德中心炒家接賠定貨

地產多聲道:信德中心炒家接賠定貨

炒家近排好似「水銀瀉地」咁,四出掃貨,大炒特炒,上環信德中心重誇張到有炒家叫業主賠定,將單位賣畀自己,再喺市場度摸售。
信德中心西翼一個二五四九呎單位,原業主本來同買家達成出售協議,呎價四千一百二十蚊,點知兩個拜禮後有炒家出價每呎四千五,原業主梗係賠定再賣啦,執多一百萬喎。
聽講接手嘅炒家轉頭就放盤,叫價每呎五千二,若果上會前成功搵到買家接貨,每呎賺七百蚊,利潤係一百七十八萬,由於係摸貨,所以好和味㗎。
中原高級營業經理李百堅表示,信德中心呢排多咗好多短炒個案。

美記銀彈政策鼓勵員工
樓市呢排生猛番晒,代理行梗係大豐收啦,美聯物業主席黃建業表示,今個月會派獎金畀合資格嘅後勤員工,最高係三千蚊。美記𠵱家有近三百五個後勤。
今次嘅獎金係以生意額、員工出勤同工作表現嚟釐定,咁收得少嘅後勤就要努力啲嘞。
另外,為咗鼓勵前線代理做多啲生意,第四季頭十個成績最好嘅員工,同首五個主管,都可以攞到一個足金金幣。

代理搵錢至上取消公餘活動
代理行見市旺,又再計劃大事擴充,搞到人手短缺。聽講,中記精英會原定訪京,都因為樓市勁旺,決定取消,等大家專心努力𢱑銀。咁你話市況係咪好熾熱嘞。
以前樓市未咁好景嘅時候,代理行不斷舉辦課程,提升夥計競爭力,𠵱家正好派上用場,但以後重有冇時間開辦呢類課程呢?定係開咗都冇代理肯花時間讀呢?

英國都有九成半樓按
九成半按揭實施後,買家用樓價五個巴仙就可以置業,有能力買樓嘅人大增,再加上投資或投機者大量入市,短時間即搞到樓市熱火朝天。
蘭西日前睇到個廣告,都係推介九成半按揭,不過,唔關香港樓事,係英國倫敦物業市場。推出呢項付款辦法嘅係滙豐銀行,喺香港登得廣告,對象梗係香港人啦!
細睇原來呢個按揭計劃,都幾靈活,可以有七種貨幣揀,利息按日計算。而選用英鎊承造樓按,供款年期有二、三、五同十年,用浮息就保證唔會超過英國嘅基本利率加一厘。呢個九成半按揭計劃,會唔會吸引港人炒埋英國樓呢?

蔚藍業主三度反價始拍板
政府拍賣兩幅市區地王,以超高價售出,二手住宅業主個個都心雄,封盤同反價個案大量湧現,買家有時要追幾次價至買到樓。
一名投資者舊年以近百九萬,一手買入將軍澳蔚藍灣畔五座高層B,六五七呎,最近以二一八萬放盤,眼見賣地成績理想,即時反價,重連反三次㖭,難得個客仍然肯追價,終於以二三二萬成交。雖然業主反咗三次價,計落只係加多十四萬,幅度六點四巴仙,都唔算離譜。
利嘉閣區域董事徐志華話,蔚藍約有百四個放盤,業主喺賣地後一般反價一成。
蘭西
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黃建業以多勞多得獎勵員工,今個月又會派獎金。

蔚藍灣畔現時約有百四個二手放盤。