政府賣地成績造好，雖然推動市民置業信心轉強，但市場擔心樓價短期內借勢被急速推高，脫離市民負擔能力，樓市又再進入整固期，更有市民擔心樓價若一下子升得太急，有機會製造另一「樓市泡沫」，部份市民表示，雖然樓市前景看好，但目前不會盲目追價。
市場曾預期，賣地成績超乎預期好，將刺激一手成交倍升，但觀乎昨市場交投，未有如期大幅急升。現區西九龍區，不願透露姓氏的參觀女士，昨參觀碧海藍天後表示，相信樓價短期內會上升，但一二手急劇加價，偏離負擔能力，不會盲目入市。她又認為，賣地前是入市時機，現在樓價推高，有機會是另一泡沫。
曾先生則認為，目前是適合時機入市。他指出，賣地成績多少推動入市信心，樓市將會穩步發展，「揸物業保值」，計劃購入一個3房單位長線收租，月租逾1萬元，預計供款額不超出入息三分之一。