憂第二個「樓市泡沫」

憂第二個「樓市泡沫」

政府賣地成績造好,雖然推動市民置業信心轉強,但市場擔心樓價短期內借勢被急速推高,脫離市民負擔能力,樓市又再進入整固期,更有市民擔心樓價若一下子升得太急,有機會製造另一「樓市泡沫」,部份市民表示,雖然樓市前景看好,但目前不會盲目追價。
市場曾預期,賣地成績超乎預期好,將刺激一手成交倍升,但觀乎昨市場交投,未有如期大幅急升。現區西九龍區,不願透露姓氏的參觀女士,昨參觀碧海藍天後表示,相信樓價短期內會上升,但一二手急劇加價,偏離負擔能力,不會盲目入市。她又認為,賣地前是入市時機,現在樓價推高,有機會是另一泡沫。
曾先生則認為,目前是適合時機入市。他指出,賣地成績多少推動入市信心,樓市將會穩步發展,「揸物業保值」,計劃購入一個3房單位長線收租,月租逾1萬元,預計供款額不超出入息三分之一。