【本報訊】新鴻基地產（016）西貢十四鄉大型住宅項目，欲略改變物業分布，增加南面地盤的可建樓面，但城規會顧慮改變可能影響毗鄰土地的生態環境，要求發展商提交詳細資料，押後決議。
十四鄉項目今次改動，主要是將西沙路以西地盤約13.44萬方呎住宅樓面，調至以東的地盤，令可建獨立屋由32座增至45座，分層單位則增加79伙；以西地盤則因此減少116個單位。另也要求為北面計劃興建的高爾夫球場，多增兩幢保養中心。
城規會委員認為西沙路以東地盤毗鄰規劃為「具特殊科學價值」用地，人口增加會帶來負面影響，新地卻未有提交新的生態評估報告支持此改變；另質疑計劃中已有3個保養中心，是否有必要再增加，因此要求更多資料才作審批決定。該項目佔地逾800萬方呎，提供5636個住宅。
此外，九鐵為配合未來分期推出西鐵南昌站上蓋項目，申請將其中的寫字樓位置，由北向南移，令首期招標全屬住宅發展，增加吸引力。另又縮小住宅平均面積，令項目的單位數目稍增220個至4247個，結果獲批。