【本報訊】市區地皮高價賣出，西九龍新盤隨即推出應市。恒隆（101）的長沙灣碧海藍天，昨日突然提前開放現樓示範單位供代理參觀。同區長實（001）的宇晴軒，亦將原定明年推售的第1座，提前本月發售，該座282伙，命名「御峰」，下周內購。
長實高級營業經理郭子威說宇晴軒第2期包括第1、6及7座，4月底開售的第7座，呎價4700至5500元；餘下兩座原計劃明年推售，因應市場對市區大單位需求增加，將提前推出。
他說市區樓價已跟隨大市向上，為提升該盤吸引力，第1座首批單位將採取「升值價」推出，呎價料低於5000元。全幢282伙，年底前計劃只賣三分一，約94伙。雖然賣地成績造好，長實卻不會特意加快或放慢售樓步伐，希望樓價穩定向上，採取循序漸進式加價。
中原地產西九龍營業董事林偉文表示，昨日一名買家斥資535萬元，購入宇晴軒3座中層G、H室相連戶，1288方呎，呎價4154元。
另一邊廂，原定今日開放示範單位供地產代理參觀的碧海藍天，昨提前開放。據知，發展商繼續接受市場以全層「圈貨」方式洽購。