【本報訊】雖然周二賣地成績遠超預期，但由於地產分析員大多維持地產股評級，並無即時調高其資產淨值，故地產股昨日出現好消息出貨現象，只有大行一致看好的信和置業（083）逆市大升，最高報7元，收6.85元，升6.2%，創七年新高，成交額達2.8億元。
至於以高價投得土地的長江實業（001）及新鴻基地產（016）則跌1.85%及0.66%，收報66.25元及74.75元。證券經紀稱，信置除獲地產分析員看好外，相信還與該公司醞釀批股集資有關。恒指收報13171.58，跌80點，全日成交因多宗配股而增至200.45億元。
昨日開市曾出現短暫搶入長實新地及掃期指現象，但沽壓隨即湧現。證券經紀指出，炒家手上現貨不多，故他們似乎想先將港股推低吸納後再組織升勢，後市端視昨日期指未平倉合約是否有顯著增加而定。
昨日有傳聞外資看淡港股，華資看好，內地資金則集中沽國企股。此外，有消息指，長實勇於以高價投地，是因為他們已接獲多個中資及內地大戶接洽，準備大手掃入其物業單位，故長實有「動力」配合「造勢」。
花旗指出，賣地成績對增加地產商的資產淨值貢獻有限，故維持評級不變，摩根士丹利則認為，消息只會對地產股稍為正面，滙豐證券稱，前日的高地價勢必令買家及賣家的價格差拉闊，維持地產股跑輸大市評級。
摩根大通指出，賣地成績顯示地產商對後市持續樂觀，要保持20%至25%利潤率，未來3年樓價要至少升12%至17%，故手持大量土地儲備或物業可供出售者得益最大，該行看好信置及恒隆地產（101）。
該行又指信置、恒隆地產及新世界（017）現價較資產淨值仍有24%、22%及48%折讓，故認為股價可升13%、15%及93%。
至於昨日上市的榮康控股（745），收市價0.255元，較招股價0.25元，升2%，全日成交量約1.62億股，涉及金額4624.2萬元。