【本報訊】房屋及規劃地政局局長孫明揚昨日表示，日前何文田地王以高價成交，價錢是由市場訂定，是多個地產商互相爭奪的結果，不可以說是政府推行某些政策所致，政府的政策也要市場來配合。他又稱，賣地結果將成為政府補地價的指標。至於高地價會否持續，則由市場決定。
有輿論擔心地價會否一直被推高，孫明揚昨出席香港電子產品展後回應，這並非誰推高或不推高的問題，以前亦曾出現地價高了一陣子，但之後便無以為繼，高位未有人承接的情況，因此他們將留意後市的承接力，這屬市場主導的。
他又不認同，政府未有足夠土地供應配合需求的說法，並強調政府勾地表內還有12幅地適合不同需要。
對於天光道地王以超高價成交，恒基地產（012）主席李兆基昨日在一公開場合表示，兩幅土地的拍賣價「高咗少少」，預料後市仍然只是平穩發展，不過，在現時麵粉貴過麵包的情況下，地產商的「利錢」將減少，惟有薄利多銷。他預期今後補地價金額將相應提高，但他並未有透露現時集團與政府就補地價的洽商進度。
嘉華國際（173）主席呂志和在同一場合表示，雖然賣地成交價略為偏高，但相信地產商是基於盈利前景才出高價投地。
東亞銀行（023）主席兼行政總裁李國寶認為，雖然樓價高企或令民生困難一些，但樓價上升對香港有利，「若果地產價高對香港成個市都係好事，香港最弊係地產價低。」他相信樓價定會繼續上升，但實際幅度視乎美國加息步伐及油價走向。