居屋天盛苑石屎剝落

居屋天盛苑石屎剝落

【本報訊】繼天水圍居屋天富苑外牆出現裂痕問題,區內另一屋苑天盛苑也發生石屎剝落情況,居民擔心石屎剝落會增加屋苑的維修保養費用,並質疑房屋署興建居屋的質素。元朗區區議員陳惠清希望房署能夠全力承擔樓宇維修責任。

樓齡僅得四年
陳惠清稱,樓齡僅得四年的天盛苑,其外牆、窗台、後樓梯多處均出現石屎剝落情況,部份鋼筋更外露出來。但房署拒絕進行維修,令居民甚感不滿。
房署助理署長譚沛渲說,天富苑的十四座居屋共有六十五處的牆壁出現裂痕,經勘察後證實與樓宇結構無關,只是工人施工時手工不理想或物料收縮引致,署方已聯絡有關承建商,盡快展開維修工程。
他昨午在記者會上解釋,天富苑外圍的磚牆及批盪均出現裂痕,但裂痕不是出現在樓宇結構的組件上,故對樓宇結構不構成影響。至於個別單位的簷篷位置出現鏽迹,是因為沒有足夠的石屎保護層,但也不影響樓宇安全。
房署總結構工程師林思尊說,落成四年的樓宇牆壁出現裂痕屬普遍情況,非因不平均沉降所致,該署一直都有監察在天水圍內承建的居屋狀況,並承諾為該區居屋結構安全提供二十年的保證期,較一般的多出十年。

天盛苑部份樓宇的公眾地方出現石屎剝落及鋼筋外露。 區議員陳惠清提供圖片