昨日拍賣的兩幅地皮，何文田天光道及新蒲崗地皮均以高價成交，最重要是買家在出價時表現得小心翼翼，但仍能將何文田地皮由底價50.2億元，逐步推高至94.2億元的超高價成交，睇落唔似係意氣用事，而是發展商諗過度過的合理價，反映發展商認為香港樓市的前景相當好。值得注意是投得何文田地王的是長實（001），而非傳統大好友信置（083）。
何文田天光道及新蒲崗地皮成交價分別高於勾地底價87.65%及56.67%，反映政府開價唔夠貼市，看來政府最好停止補地價商談，以免賤賣土地，損害公眾利益。
地產股噚日受到賣地消息刺激，轉跌為升，恒生地產分類指數逆市升73點，收報16797，但唔少大行對賣地成績仍然審慎，認為賣地結果對地產股只起短暫刺激作用，若市場承接力不足，即購買力跟唔上樓價，則發展商利潤肯定被削弱，對高價投得地皮的發展商股價不利，因此不排除今日有大戶趁高減持地產股。
繼大成生化（809）及晶門科技（2878）股東抽水逾16億元，裕元（551）大股東亦減持，抽水10億元，市場兩日被抽水共26億元。黑客話，抽水潮或會持續，特別要留意地產股，因為加息周期開始，地產商又要積極補充土地儲備，肯定要進行集資活動。
晶門可算威水，因為配完股之後股價仍企硬在1.99元，逆市升0.50%，似乎貨源落入強者手中，而大成生化則仍然停牌。
陳智思晉身阿董內閣，亞洲金融（662）亦賀一賀佢，逆市升4.57%，收報1.83元。
阿虎