【本報訊】資深投資者羅家寶，00年以1.42億元向何東家族購入的灣仔承業大廈，全面翻新為服務式住宅，並易名君悅居，現正全幢標售，估計市值暴升至4.8億元，升幅2.4倍。
第一太平戴維斯助理董事莫偉豪說，君悅居總樓面約7萬方呎，包括約2萬方呎商場和約5萬方呎住宅，接近全部租出，每月租金收入約200萬元，估計物業市值約4.8億元，回報率約5厘。
他說，該廈大幅升值，主要由於近年地舖價值飆升，至每呎逾2萬元，住宅估值每呎逾4000元。
君悅居位於駱克道42至50號，業主曾於去年斥資數千萬元全面翻新，11月12日截標。
另外，上周截標的灣仔苕林大廈全幢寫字樓，總樓面約6萬方呎，成功以逾2億元售出，每呎逾3300元。