港府今日再度拍賣土地，有關賣地對地產股股價之影響，昨日已略略談了，今日不如討論地產股新世界（017）。
新世界在本周五公布全年業績，假若資料無誤，新世界應是最遲公布業績的「大型」地產股。執筆時方發覺頗不容易形容新世界，因為它已不是恒指成份股，以大藍籌地產股形容它，好像不太合適，但若說它是二三線地產股，又好像不太正確，所以新世界現時的定位頗尷尬。
根據市場智慧，通常愈遲公布業績的公司，業績大都不大理想，否則一早便「搶閘」率先公布。上周新世界在快將公布業績前，突然發出盈利預警，披露可能要為旗下新世界信息（301）的投資項目作撥備，撥備金額可能高達56億元！消息公布後，新世界股價應聲下挫，由消息公布前的高位7.8元，反覆跌至今，累積跌幅已達1成。現時港股處於13000多點高位，不少股份已頗貴，故新世界的股價若再跌多一點，相對上頗為吸引。
美國著名投資大師PeterLynch指出，若上市公司因某些突發性、一次過的負面因素，引致其股價大幅下挫，更重要是這些不利因素只是一次過，不會對未來盈利構成影響，則因這突發負面因素，令股價下挫，無異製造了一趁低吸納良機。
這次新世界股價大幅下挫，基本上符合Lynch所講的趁低吸納良機。因為這撥備已是三四年前的舊事，「只要」日後不再發生，現在無疑可考慮吸納。筆者括着「只要」，因為現時入市吸納新世界，便是「博」新世界再沒有其他陳年項目突然宣布要撥備。至於是否「博得過」？這真是難講。翻查新世界的資料，原來純官是在1989年接手的，在這麼多年間，會否只得2000年這一筆？正如日前某外資行的報告便指出：「Howmanymoreskeletonsinthecloset?」（尚有多少仍未公布？）。
附圖是新世界的長期周線圖，圖中可見6.5-6.7元是新世界多個浪頂所在，相信該水平應有不俗支持。
昨日讀到左丁山的專欄，才知DBS可解作「DepositBoxSafety」（保險箱安全），不知DBS是有先見之明，知道保險箱安全是很重要，還是一早向客戶預告？
最後，各位讀者，尤其是聰明的網友，可知NWD可解作甚麼？
譚紹興
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