樓市精點

樓市精點

海怡三度追價
▲中原盧鏡豪說,鴨脷洲海怡半島7座高層E室,獲買家3度追價購入,單位面積912方呎,成交價400萬元,每呎4386元。

賽西湖購作收租
▲利嘉閣黃龍智說,北角賽西湖大廈11座低層B室,獲投資者斥748萬元購入收租,單位面積1260方呎,每呎5937元。原業主於00年以623萬元購入,獲利125萬元。
▲香港置業李志成說,華業控股的摩星嶺道御海園,2座1432方呎C單位,連車位剛以1260萬元售出,每呎9799元。買家為廠家,計劃購入自用。

碧海炒家掃16伙
▲美聯表示,長沙灣碧海藍天昨天錄得,投資者以6000萬元掃入第5座2層16伙,樓面11136方呎,每呎5388元。
▲利嘉閣余成偉說,何文田公主台中層E室,面積1600方呎,獲一名印籍買家以480萬元購入,每呎3000元。原業主於70年以8.8萬元購入,獲利471.2萬元。

傲雲峰投資者入市
▲美聯杜漢祥說,一名投資者斥802萬元,購入3個土瓜灣傲雲峰605方呎單位,1座高層E室280萬元,另2座高層D室,成交價265萬元,以及5座高層D室,257萬元。
▲利嘉閣郭靜儀說,粉嶺名都5座高層C室,面積502方呎,成交價97萬元,每呎1932元。

新港城有客換樓
▲美聯文得威說,馬鞍山新港城獲換樓客入市,斥255萬元,購入G座中層1室,面積830方呎,每呎3072元。原業主於98年以411萬元購入,虧蝕156萬元。
▲中原莊子文說,元朗錦綉花園河北雙號屋,面積1050方呎,連1500方呎花園,獲換客以423萬元購入,每呎4029元。該名買家後再斥275萬元,購入H段單號屋作長線投資,面積850方呎,呎價3235元。

南豐廣場三宗上車
▲美聯林振聲說,將軍澳南豐廣場兩天錄得3名上車客入市。其中5座中層F室,512方呎,以148萬元成交,每呎2891元。另6座中層G室512方呎,成交價150萬元,每呎2930元。